住宅ローン繰上返済は必須なの?

住宅ローンを始めると繰り上げ返済は必須だと言われています。
これは、住宅ローンが長期のローンであり、返済期間中のリスクを避けるためです。
ローン支払中は、支払遅延というリスクがどうしてもあります。
極端な例ですが、自動車ローンであればいざとなったら車を売り払って清算すればいいことです。
もっと安い車に乗り換えれば、不便さ等は別として生活に困ることはないのです。
しかし、住宅ローンは実際に自分が住んでいる場所から追い出されることを意味していますから、簡単に清算できません。
このように支払不能が生活不安に直結する住宅ローンは家庭にとって大きなリスクです。
そのため、できるだけ早期に完済する必要があり、その手段である繰り上げ返済が必須なのです。
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